Julkaisupäivä: 27.5.2026
Päätoimikunnan käsittelydokumentti: PDF
Ladattava aineisto
Rakennuskohteiden informaatiomallintamisen tilaajaohje: Word | PDF | GitHub
Liite 1, Informaation hallinnan vastuunjakotaulukko: XLSX
Liite 2, Informaation käytön vaatimukset -taulukot: XLSX
Liite 3, Informaatiotarvetaulukko (LoIN): XLSX
Rakennuskohteiden informaatiomallintamisen tilaajaohje on osa Rakennetun ympäristön tietomallintamisen vakiointi -hankeohjelmaa. Projektin tavoitteena oli laatia yhtenäinen toimintamalli rakennushankkeiden informaatiomallintamisen tilaamiseen, vaatimusten määrittelyyn ja tiedonhallintaan.
Projektin lähtökohtana oli havainto siitä, että rakennusalan tietomallintamisen tilaamiskäytännöt vaihtelevat merkittävästi eri organisaatioiden ja toimialojen välillä. Tämä on johtanut tilanteeseen, jossa tilaajien tavoitteet, tiedontarpeet ja vaatimukset eivät välity yhdenmukaisesti palveluntuottajille. Seurauksena hankkeissa tuotettu tieto ei aina tue suunnittelua, rakentamista, käyttöä ja ylläpitoa parhaalla mahdollisella tavalla.
Tilaajaohje tarjoaa yhteisen viitekehyksen sille, kuinka rakennushankkeiden tiedonhallintaa voidaan johtaa systemaattisesti koko elinkaaren ajan. Ohje perustuu kansainvälisiin standardeihin ja eurooppalaiseen kehitystyöhön, mutta se on sovitettu Suomen rakennusalan toimintaympäristöön.
Rakennetun ympäristön digitalisaatio etenee nopeasti. Samalla myös tiedolle asetettavat vaatimukset kasvavat jatkuvasti. Uusi rakentamislainsäädäntö, tietomallipohjaiset rakennusluvat, ilmastoselvitykset, materiaalitiedot ja digitaalinen luovutusaineisto lisäävät tarvetta laadukkaalle ja hallitulle tiedolle.
Rakennushankkeissa tietoa tuotetaan usein paljon, mutta ilman yhteisiä toimintatapoja tieto voi jäädä hajanaiseksi, vaikeasti hyödynnettäväksi tai puutteelliseksi. Ongelmana ei useimmiten ole tiedon määrä, vaan se, ettei oikeaa tietoa määritellä oikeaan aikaan oikeaan käyttötarkoitukseen.
Projektin tavoitteena oli ratkaista erityisesti seuraavia haasteita:
Lisäksi tavoitteena oli luoda yhtenäinen lähestymistapa, joka toimii sekä talonrakentamisen, infrarakentamisen että kaupunkikehittämisen tarpeisiin.
Projektin tuloksena syntyi Rakennuskohteiden informaatiomallintamisen tilaajaohje sekä siihen liittyvät mallipohjat ja toimintamallit.
Ohje muodostaa modulaarisen kokonaisuuden, joka etenee strategisesta johtamisesta käytännön hankintavaatimuksiin ja valmiisiin mallipohjiin.
Tilaajaohje sisältää muun muassa:
Ohjeessa määritellään myös, kuinka organisaation strategiset tavoitteet voidaan muuttaa käytännön hankintavaatimuksiksi. Tämä mahdollistaa sen, että hankkeissa tuotettava tieto tukee aidosti organisaation tavoitteita ja päätöksentekoa.
Projektin tavoitteena ei ollut ainoastaan uuden ohjeen julkaiseminen, vaan rakennusalan toimintatapojen yhtenäistäminen ja tiedonhallinnan kehittäminen laajemmin.
Yhtenäinen tilaajaohje mahdollistaa:
Yhteiset toimintamallit helpottavat myös ohjelmistokehitystä ja mahdollistavat uudenlaisia digitaalisia palveluita, kuten automaattista laaduntarkastusta ja reaaliaikaisen tilannekuvan muodostamista.
Projektin tuloksilla arvioidaan olevan merkittävä vaikutus erityisesti tilaajaorganisaatioiden toimintaan, sillä tilaajilla on keskeinen rooli alan toimintatapojen ohjaamisessa ja yhtenäistämisessä.
Tilaajaohje perustuu kansainvälisiin standardeihin ja eurooppalaiseen yhteentoimivuustyöhön. Keskeisenä viitekehyksenä toimii ISO 19650 -standardisarja, joka määrittelee tiedonhallinnan periaatteet rakennetussa ympäristössä. Lisäksi työssä on huomioitu muun muassa informaatiotarpeen määrittelyä käsittelevä standardi sekä eurooppalainen openBIM Harmony -viitekehys.
Projektin tavoitteena ei ollut luoda täysin uusia toimintamalleja, vaan tuoda kansainväliset periaatteet käytännönläheisellä tavalla Suomen rakennusalan käyttöön.
Projekti toteutettiin vuosina 2025–2026 osana Rakennetun ympäristön tietomallintamisen vakiointi -hankeohjelmaa.
Työtä ohjasi laaja ohjausryhmä, jossa oli mukana kaupunkeja, valtion organisaatioita, rakennusalan yrityksiä ja muita alan toimijoita. Ohjetta kehitettiin avoimesti yhteistyössä alan kanssa, ja se oli useissa vaiheissa julkisesti kommentoitavana.
Projektin aikana julkaistiin useita luonnosversioita, joita kehitettiin saadun palautteen perusteella. Lopullinen julkaisuversio hyväksyttiin vuonna 2026.
Tilaajaohjeen ensimmäinen julkaisu toimii perustana tulevalle kehitystyölle. Ohjetta tullaan jatkossa kehittämään edelleen pilotointien, käytännön kokemusten ja käyttäjäpalautteen perusteella.
Tavoitteena on muodostaa yhtenäinen ohjeistuskokonaisuus, jossa tilaajaohjetta täydentää myöhemmin julkaistava toimeksisaajaohje. Yhdessä nämä tukevat rakennusalan yhteisiä toimintatapoja ja tiedonhallinnan kehittämistä.
Jatkokehityksessä on lisäksi huomioitava ISO 19650 -standardisarjan tällä hetkellä päivityksessä olevat osat 1–3. Näiden standardien tulevat muutokset voivat vaikuttaa erityisesti informaationhallinnan prosesseihin, rooleihin ja vaatimusrakenteisiin. Tämän vuoksi laajempi tilaajaohjeen päivitystyö on tarkoituksenmukaista ajoittaa vaiheeseen, jossa standardien uudet versiot on julkaistu ja niiden vaikutukset voidaan huomioida hallitusti osana kansallista kehitystyötä.
Ohjeen jatkokehitystä varten palautetta ja kehitysehdotuksia toivotaan aktiivisesti. Palautetta voidaan toimittaa:
Teppo Rauhala, Sitowise Oy (Projektipäällikkö)
Marko Rajala, Tietoa Finland Oy (Laadunvarmistaja)
Niki Tapper, Ramboll Finland Oy (Tekninen asiantuntija)
Martin French, Rakennustietomalli Oy (Asiantuntija)
Lisätietoja projektista projektin verkkosivuilta: Rakennuskohteiden informaatiomallintamisen tilaajaohje.